住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。其利率相对较低，贷款期限较长，贷款额度高，是大额贷款的首选产品。下面，成都贷款中介俊松助贷就给大家分享一下，银行房屋贷放款时间是多久？为大家提供一个参考。

一、贷款的类型

正常情况下，如果是不需要还尾款的房贷，一般资料齐全，从资料提交到最终放款，大部分银行是3-5个工作日。如果是需要还尾款的，原来就是抵押的，多数银行要求是提前3-5天申请，少数银行需要提前20-30天申请，从还款到结清的周期一般是1-2个工作日。如果原来是按揭的，多数银行要求是提前30-60天申请，极少数银行需要提前5-10天申请，从还款到结清的周期一般是2-3个工作日。

二、放款的银行

1、国有六大行

他们分别是中、农、工、建、交、邮。一般年化在3.2-4.5%左右。这类国有银行利率相比其他商业银行要低，但对于用户的要求也高。放款时间普遍为7-10个工作日。

2、全国性的股份制商业银行

他们分别有华夏、中信、民生、招商、光大、平安、浙商、广发、渤海、恒丰、兴业等。一般年化在3.5-5%。放款时间普遍为5-7个工作日。

3、地方性城商行

以四川为例，比如像成都银行、泸州银行、四川银行等等。一般年化在3.8-5.5%。放款时间普遍为3-5个工作日。

4、区县级农商银行

区县级农商银行就是我们以前所说的信用社，一般年化在4-7%，放款时间普遍为3-5个工作日。

5、村镇银行

村镇银行一般年化在5-8%。放款时间普遍为3-5个工作日。

以上就是本次为大家分享的放款日期参考，根据城市不同，银行放款周期会有较大不同，像是成都就属于放款较快的，一般在5个工作日左右。如果您有贷款需求，可以电话咨询成都贷款中介公司的专业贷款规划师·•徐经理（18328322747），获取正规的贷款服务。